{"id":172472,"date":"2022-06-23T17:54:44","date_gmt":"2022-06-23T20:54:44","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2022\/06\/fundo-imobiliario-compra-shopping-uberaba-por-r-333-milhoes\/"},"modified":"2022-06-23T17:54:44","modified_gmt":"2022-06-23T20:54:44","slug":"fundo-imobiliario-compra-shopping-uberaba-por-r-333-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2022\/06\/23\/fundo-imobiliario-compra-shopping-uberaba-por-r-333-milhoes\/","title":{"rendered":"Fundo imobili\u00e1rio compra Shopping Uberaba por R$ 333 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<div><\/div>\n<div>O Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio HSI Malls (HSML11), gerido pela HSI Hemisf\u00e9rio Sul, informou nessa quarta-feira (22\/6) que comprou o Shopping Uberaba por R$ 332.952.873,86.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Segundo informa\u00e7\u00f5es divulgadas pela HSI, o shopping, que foi inaugurado em 1999, \u00e9 um ???ativo maduro, regional e dominante na cidade???. A expectativa de retorno adicional ao fundo \u00e9 de R$ 18.700.539,29 nos pr\u00f3ximos 24 meses.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>???O shopping est\u00e1 num bairro de alta densidade residencial, pr\u00f3ximo ao Centro da Cidade, ao Aeroporto, ao maior hospital privado da cidade e perto de importantes Centros Universit\u00e1rios???, considerou a HSI ao site fiis.com.br.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>De acordo com an\u00e1lise do HSML11, a varia\u00e7\u00e3o acumulada da Receita Operacional L\u00edquida do Shopping Uberaba at\u00e9 abril de 2022, em compara\u00e7\u00e3o a 2019, foi de 22,1%. ???O ativo entrega uma margem de 80,2%???.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Al\u00e9m disso, a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o do centro comercial segue em n\u00edveis elevados, atingindo 95,6% e tendo sua inadimpl\u00eancia bruta de apenas 3,0%.<\/div>\n<div><\/div>\n<h2><b>Posicionamento do shopping<\/b><\/h2>\n<div><\/div>\n<div>A assessoria do Shopping Uberaba informou que a sua diretoria se pronunciar\u00e1 sobre a venda a partir da pr\u00f3xima segunda-feira (27\/6). O centro comercial confirmou que a Saphyr Shopping Centers \u00e9 sua a nova administradora.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>De acordo com Carlos Frederico Youssef, CEO da Saphyr, o foco da empresa \u00e9 garantir a qualidade do relacionamento com os p\u00fablicos.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>???Sabemos que somos mais do que centros de compras e lazer, somos equipamentos sociais que atendem a comunidade em todas as suas necessidades. ?? com este posicionamento que chegamos a Minas Gerais: buscando transformar experi\u00eancias???.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>O Shopping Uberaba possui 200 lojas, oito salas de cinema e 1.800 vagas de estacionamento distribu\u00eddas em 31 mil metros quadrados de \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL).<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio HSI Malls (HSML11), gerido pela HSI Hemisf\u00e9rio Sul, informou nessa quarta-feira (22\/6) que comprou o Shopping Uberaba por R$\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":172473,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[190],"tags":[],"class_list":["post-172472","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/172472","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=172472"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/172472\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=172472"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=172472"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=172472"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}