{"id":197583,"date":"2022-08-02T21:34:42","date_gmt":"2022-08-03T00:34:42","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2022\/08\/faria-lima-e-o-endereco-mais-caro-para-locacao-de-escritorios-de-alto-padrao-em-sao-paulo\/"},"modified":"2022-08-02T21:34:42","modified_gmt":"2022-08-03T00:34:42","slug":"faria-lima-e-o-endereco-mais-caro-para-locacao-de-escritorios-de-alto-padrao-em-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2022\/08\/02\/faria-lima-e-o-endereco-mais-caro-para-locacao-de-escritorios-de-alto-padrao-em-sao-paulo\/","title":{"rendered":"Faria Lima \u00e9 o endere\u00e7o mais caro para loca\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o em S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"type:primaryImage\" src=\"https:\/\/jpimg.com.br\/uploads\/2017\/06\/811837694-se-essa-rua-fosse-minha-presidentes-300x199.jpg\"\/><\/div>\n<p>A <strong>avenida Faria Lima<\/strong> \u00e9 a regi\u00e3o mais valorizada de <strong>S\u00e3o Paulo<\/strong> para loca\u00e7\u00e3o de <strong>escrit\u00f3rios<\/strong> de alto padr\u00e3o, com o pre\u00e7o pedido m\u00e9dio de R$180,13\/m\u00b2\/m\u00eas no segundo trimestre, apontam dados divulgados pela consultoria imobili\u00e1ria Newmark nesta ter\u00e7a, 2. Ap\u00f3s a Faria Lima, conhecida por sediar empresas do setor financeiro, aparecem a <strong>avenida Juscelino Kubistschek<\/strong> (R$ 150,94\/m\u00b2\/ m\u00eas) e o bairro <strong>Itaim Bibi<\/strong> (R$126,17\/m\u00b2\/m\u00eas) na segunda e terceira coloca\u00e7\u00f5es, respectivamente. O Itaim Bibi \u00e9 a regi\u00e3o com menos espa\u00e7os vagos (3,1%), seguido nessa estat\u00edstica por Faria Lima (5,9%), <strong>Jardins<\/strong> (6,5%) e JK (6,8%). Considerando todas as regi\u00f5es da cidade, a varia\u00e7\u00e3o trimestral da m\u00e9dia de pre\u00e7os foi pequena, tendo passado de 87,21\/m\u00b2\/m\u00eas para de R$ 87,77\/m\u00b2\/m\u00eas ??? no mesmo per\u00edodo de 2021, o pre\u00e7o m\u00e9dio era de R$ 88,62. A vac\u00e2ncia m\u00e9dia, considerando todas as regi\u00f5es pesquisadas, ficou em 23,77%, praticamente inalterada em rela\u00e7\u00e3o ao trimestre anterior (23,84%).<\/p>\n<p>De acordo com a Newmark, o setor de servi\u00e7os foi predominante nas novas loca\u00e7\u00f5es deste trimestre, especialmente dos segmentos financeiro\/seguros, tecnologia e sa\u00fade. E, apesar das ocupa\u00e7\u00f5es de escrit\u00f3rios terem passado por uma remodela\u00e7\u00e3o em 2021 e ainda ocorrerem devolu\u00e7\u00f5es de espa\u00e7os, a atividade de loca\u00e7\u00e3o segue ativa e indica uma retomada do crescimento do volume de locais ocupados. ???As devolu\u00e7\u00f5es j\u00e1 anunciadas estagnaram em um patamar menor do que observamos nos \u00faltimos dois anos, a retomada no ritmo das transa\u00e7\u00f5es e da confian\u00e7a dos propriet\u00e1rios, baseada na recupera\u00e7\u00e3o da atividade econ\u00f4mica, s\u00e3o fatores que elevam a expectativa para a recupera\u00e7\u00e3o do mercado de escrit\u00f3rios???, diz a consultoria no relat\u00f3rio, antes de afirmar que a retomada mais consistente depende do cen\u00e1rio econ\u00f4mico mundial, com a guerra entre R\u00fassia e Ucr\u00e2nia, e do cen\u00e1rio interno, com os reflexos das Elei\u00e7\u00f5es de 2022.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A avenida Faria Lima \u00e9 a regi\u00e3o mais valorizada de S\u00e3o Paulo para loca\u00e7\u00e3o de escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o, com o pre\u00e7o pedido m\u00e9dio\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":197584,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[190],"tags":[],"class_list":["post-197583","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197583","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=197583"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/197583\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=197583"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=197583"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=197583"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}