{"id":653204,"date":"2026-03-05T03:50:15","date_gmt":"2026-03-05T06:50:15","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/03\/05\/empresa-reloca-imovel-de-abrigo-a-prefeitura-de-sp-pelo-dobro-do-preco\/"},"modified":"2026-03-05T03:51:18","modified_gmt":"2026-03-05T06:51:18","slug":"empresa-reloca-imovel-de-abrigo-a-prefeitura-de-sp-pelo-dobro-do-preco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/03\/05\/empresa-reloca-imovel-de-abrigo-a-prefeitura-de-sp-pelo-dobro-do-preco\/","title":{"rendered":"Empresa reloca im\u00f3vel de abrigo \u00e0 Prefeitura de SP pelo dobro do pre\u00e7o"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"text-align: justify;\">Uma investiga\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo aponta ind\u00edcios de irregularidades em um neg\u00f3cio imobili\u00e1rio ligado a um centro de acolhida para moradores de rua na capital. O contrato envolve a gest\u00e3o do <strong>Centro de Acolhida Santa Terezinha<\/strong>, na regi\u00e3o da cidade, que \u00e9 operado pela <strong>ACNSG<\/strong> e aponta uma margem de lucro incomum para a empresa intermedi\u00e1ria.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O aluguel do im\u00f3vel chegou a <strong>R$ 105 mil<\/strong> por m\u00eas, enquanto os repasses aos propriet\u00e1rios somaram <strong>R$ 45 mil<\/strong> mensais. Com isso, a <strong>empresa atravessadora<\/strong> obtinha cerca de <strong>R$ 60 mil<\/strong> por m\u00eas, gerando suspeitas de sobrepre\u00e7o e atraindo a aten\u00e7\u00e3o do <strong>Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo<\/strong> e do F\u00f3rum da Assist\u00eancia Social.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O <strong>Centro de Acolhida Santa Terezinha<\/strong> tem capacidade para mais de 200 moradores de rua e \u00e9 gerido pela <strong>ACNSG<\/strong>. O im\u00f3vel fica na <strong>Rua do Manifesto, 940<\/strong>, em um antigo motel com \u00e1rea constru\u00edda de 2.146 m\u00b2. Os donos do im\u00f3vel obtiveram uma ordem de despejo, o que levou \u00e0 interrup\u00e7\u00e3o do contrato e a repasses p\u00fablicos por apenas alguns meses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A <strong>Vaughan Administradora Ltda<\/strong> \u00e9 a empresa piv\u00f4 do caso, representada por <strong>Jhone Borges de Oliveira<\/strong>, que aparece ao lado da secret\u00e1ria de Desenvolvimento Social, <strong>Eliana Gomes<\/strong>, em uma foto obtida pela reportagem. Em materiais enviados ao MPSP, houve troca de emails em que uma funcion\u00e1ria da prefeitura sugere que a ONG ACNSG assuma a responsabilidade pela escolha do local.<\/p>\n<figure id=\"attachment_4542274\" aria-describedby=\"caption-attachment-4542274\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.metroimg.com\/2026\/03\/jhone_eliana.jpg\" alt=\"Jhone Borges\" width=\"1200\" height=\"800\" data-description=\"Reprodu&amp;ccedil;&atilde;o\"><figcaption id=\"caption-attachment-4542274\">Jhone Borges com a secret\u00e1ria de Desenvolvimento Social, Eliana Gomes<\/figcaption><\/figure>\n<p style=\"text-align: justify;\">Em um dos conte\u00fados encaminhados ao MPSP, h\u00e1 uma troca de emails em que uma funcion\u00e1ria da SMADS sugere que a ONG assuma a responsabilidade pela escolha do im\u00f3vel, enquanto outra mensagem afirma que n\u00e3o teria havido indica\u00e7\u00e3o ou imposi\u00e7\u00e3o da pasta. A apura\u00e7\u00e3o preliminar cobrou explica\u00e7\u00f5es de servidores da SMADS e da ONG ACNSG, e o Minist\u00e9rio P\u00fablico decidir\u00e1 se abre um inqu\u00e9rito civil ou arquiva o caso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Na \u00faltima avalia\u00e7\u00e3o, a SMADS informou que, para a loca\u00e7\u00e3o, o valor de refer\u00eancia foi definido com base em crit\u00e9rios t\u00e9cnicos. Ap\u00f3s novo laudo de avalia\u00e7\u00e3o, o aluguel passou a ser de <strong>R$ 94.900,00<\/strong> mensais, em an\u00e1lise para oficializa\u00e7\u00e3o. A gest\u00e3o afirma que a remodela\u00e7\u00e3o do equipamento busca reorganizar o acolhimento, substituindo o modelo emergencial de hot\u00e9is por servi\u00e7os estruturados, o que, segundo a administra\u00e7\u00e3o, resulta em economia de cerca de <strong>51% por usu\u00e1rio<\/strong>.<\/p>\n<blockquote><p>Sobre a foto com o representante da empresa que alugou o im\u00f3vel com a secret\u00e1ria Eliana, a nota diz que o encontro n\u00e3o teve qualquer rela\u00e7\u00e3o com tratativas imobili\u00e1rias, sendo uma audi\u00eancia institucional com o Grupo de Trabalho Crist\u00e3o da Cidade Tiradentes.<\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">O Minist\u00e9rio P\u00fablico avalia a abertura de um inqu\u00e9rito civil para investigar as responsabilidades ou o arquivamento do caso. Paralelamente, a SMADS criou uma comiss\u00e3o para apurar ind\u00edcios de sobrepre\u00e7o em rela\u00e7\u00e3o ao valor de mercado e a eventual responsabilidade de agentes p\u00fablicos e da ONG envolvida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O relato indica que o equipamento de acolhimento visa melhorar a qualidade do atendimento e trazer economia aos cofres p\u00fablicos. O assunto permanece em apura\u00e7\u00e3o pelas autoridades, com desdobramentos para a gest\u00e3o de servi\u00e7os sociais na cidade.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">E voc\u00ea, como enxerga esse tipo de opera\u00e7\u00e3o p\u00fablica envolvendo loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para acolhimento social? Deixe seu coment\u00e1rio com a sua opini\u00e3o e experi\u00eancias sobre transpar\u00eancia e fiscaliza\u00e7\u00e3o em contratos municipais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uma investiga\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo aponta ind\u00edcios de irregularidades em um neg\u00f3cio imobili\u00e1rio ligado a um centro de acolhida para moradores\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":653206,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[130],"tags":[],"class_list":["post-653204","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/653204","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=653204"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/653204\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/653206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=653204"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=653204"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=653204"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}