{"id":655808,"date":"2026-03-10T17:50:17","date_gmt":"2026-03-10T20:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/03\/10\/airbnb-condiciona-retirada-de-anuncio-irregular-a-acao-da-prefeitura\/"},"modified":"2026-03-10T17:51:21","modified_gmt":"2026-03-10T20:51:21","slug":"airbnb-condiciona-retirada-de-anuncio-irregular-a-acao-da-prefeitura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/03\/10\/airbnb-condiciona-retirada-de-anuncio-irregular-a-acao-da-prefeitura\/","title":{"rendered":"Airbnb condiciona retirada de an\u00fancio irregular a a\u00e7\u00e3o da Prefeitura"},"content":{"rendered":"<p> <meta name=\"description\" content=\"Airbnb condiciona a retirada de an\u00fancios de moradias populares em S\u00e3o Paulo \u00e0 entrega de uma lista pela Prefeitura. CPI investiga o desvio de uso de HIS e HMP, com QuintoAndar e Booking tamb\u00e9m na mira. Saiba o que est\u00e1 em jogo e os pr\u00f3ximos passos do caso.\"><\/p>\n<h1>Airbnb condiciona remo\u00e7\u00e3o de an\u00fancios de moradias populares em S\u00e3o Paulo; CPI acompanha uso indevido das moradias HIS e HMP<\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\">Um dos focos da pol\u00eamica sobre o desvio de uso das moradias sociais em S\u00e3o Paulo \u00e9 que a Airbnb condicionou a retirada de apartamentos populares da plataforma \u00e0 entrega de uma lista oficial dessas unidades pela Prefeitura da capital.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cPara fazer essa remo\u00e7\u00e3o das unidades \u00e9 preciso ter a identifica\u00e7\u00e3o e a listagem delas. A partir do momento em que essa listagem for feita, e a prefeitura comunicar a empresa sobre essas unidades que potencialmente poderiam estar irregulares, a plataforma vai fazer a remo\u00e7\u00e3o\u201d, afirmou Carla Comarella, l\u00edder de Rela\u00e7\u00f5es Institucionais e Governamentais do Airbnb, nesta ter\u00e7a-feira (10\/3).<\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">A fala integra o depoimento da executiva \u00e0 Comiss\u00e3o Parlamentar de Inqu\u00e9rito (CPI) da C\u00e2mara Municipal de S\u00e3o Paulo, que investiga fraudes na venda de moradias populares. O relato acontece ap\u00f3s o <strong>Metr\u00f3poles<\/strong> revelar que apartamentos incentivados por pol\u00edticas p\u00fablicas para atender fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 10 mil se tornaram ativos em plataformas de aluguel de curta dura\u00e7\u00e3o, como Airbnb e Booking, com pre\u00e7os elevados.<\/p>\n<div class=\"gallery\" style=\"display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(240px, 1fr)); gap: 12px; margin: 16px 0;\">\n<div class=\"gallery-item\" style=\"cursor: pointer;\">\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.metroimg.com\/2025\/10\/03205018\/today-pinheiros-hmp.jpg\" alt=\"Today Pinheiros teve briga na justi\u00e7a contra Airbnb em unidades HMP\" width=\"600\" style=\"width:100%; height:auto;\">\n  <\/div>\n<div class=\"gallery-item\" style=\"cursor: pointer;\">\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.metroimg.com\/2025\/10\/13213044\/predios-multa-his-construtoras-empreendimentos-1.jpg\" alt=\"Empreendimento na zona leste gerou multa \u00e0 construtora DSeven7\" width=\"600\" style=\"width:100%; height:auto;\">\n  <\/div>\n<div class=\"gallery-item\" style=\"cursor: pointer;\">\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.metroimg.com\/2025\/10\/13213041\/predios-multa-his-construtoras-empreendimentos-3.jpg\" alt=\"Construtora DSeven7 teve multa determinada pela Prefeitura por empreendimento em Artur Alvim\" width=\"600\" style=\"width:100%; height:auto;\">\n  <\/div>\n<div class=\"gallery-item\" style=\"cursor: pointer;\">\n    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.metroimg.com\/2025\/10\/13213038\/predios-multa-his-construtoras-empreendimentos-2.jpg\" alt=\"Empreendimento alvo de multa da Prefeitura\" width=\"600\" style=\"width:100%; height:auto;\">\n  <\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">A prefeitura, desde 2025, pro\u00edbe expressamente que moradias populares sejam usadas para aluguel de temporada, como forma de evitar o desvirtuamento das regras. Questionada na CPI, a representante da Airbnb afirmou que a plataforma s\u00f3 remove an\u00fancios quando recebe comunica\u00e7\u00e3o formal da prefeitura sobre quais im\u00f3veis se enquadram como HIS (Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social) ou HMP (Habita\u00e7\u00e3o de Mercado Popular) \u2014 situa\u00e7\u00e3o ainda n\u00e3o regularizada pela administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201cAssim que a prefeitura fizer a comunica\u00e7\u00e3o formal, a gente realiza a remo\u00e7\u00e3o. N\u00e3o \u00e9 do interesse da plataforma manter unidades anunciadas, mas a fiscaliza\u00e7\u00e3o cabe \u00e0 prefeitura\u201d, completou Carla.<\/p>\n<h2 style=\"margin-top: 1em;\">Cumprimento da lei<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">A fala gerou cr\u00edticas entre vereadores e a procuradora do munic\u00edpio, Luciana Barros, que acompanhava a CPI em representa\u00e7\u00e3o da prefeitura. \u201cA lei \u00e9 feita n\u00e3o para a nossa fiscaliza\u00e7\u00e3o, mas para o seu cumprimento\u201d, disse a procuradora.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A vereadora Silvia Ferraro (PSol) sugeriu que a Airbnb poderia checar a matr\u00edcula dos im\u00f3veis antes de ofert\u00e1-los, j\u00e1 que as informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o registradas nos cart\u00f3rios. \u201cVoc\u00eas n\u00e3o precisam esperar a fiscaliza\u00e7\u00e3o chegar para cumprir a lei\u201d, afirmou.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O vice-presidente da CPI, Nabil Bonduki (PT), destacou que a plataforma deve atuar ativamente na retirada de an\u00fancios, mas criticou a Prefeitura por n\u00e3o ter fornecido a lista de apartamentos populares at\u00e9 o momento. \u201cEu n\u00e3o sei qual \u00e9 a dificuldade da prefeitura em disponibilizar para esta CPI, para a cidade e para a pr\u00f3pria plataforma, uma lista dos empreendimentos com seus endere\u00e7os que s\u00e3o HIS\u201d, afirmou. A CPI tamb\u00e9m ouviu a QuintoAndar, que disse ter dificuldades em identificar quais im\u00f3veis s\u00e3o HIS ou HMP, embora afirme avisar propriet\u00e1rios sobre as regras da prefeitura. A Booking tamb\u00e9m era aguardada para depor, mas pediu reagendamento para a pr\u00f3xima semana.<\/p>\n<hr>\n<h3 style=\"margin-top: 1em;\">Entenda o caso<\/h3>\n<ul style=\"margin: 0 0 0 1.2em;\">\n<li>Desde 2014, a legisla\u00e7\u00e3o municipal incentiva que construtoras criem Habita\u00e7\u00f5es de Interesse Social (HIS) e de Mercado Popular (HMP) para fam\u00edlias com renda de at\u00e9 seis e at\u00e9 10 sal\u00e1rios m\u00ednimos, em \u00e1reas valorizadas da cidade, pr\u00f3ximas a trem ou metr\u00f4.<\/li>\n<li>O objetivo \u00e9 aproximar a popula\u00e7\u00e3o de baixa renda de empregos e infraestrutura urbana.<\/li>\n<li>Para viabilizar, construtoras que oferecem HIS e HMP podem erguer empreendimentos mais altos sem custos adicionais.<\/li>\n<li>Na pr\u00e1tica, algumas unidades foram convertidas em estudos ou vendidas a investidores, que as utilizam para aluguel de curta dura\u00e7\u00e3o no AirBnb.<\/li>\n<li>Isso fez com que v\u00e1rios empreendimentos ficassem vazios, desvirtuando a proposta original da pol\u00edtica p\u00fablica.<\/li>\n<li>A CPI dos HIS, na C\u00e2mara, e o Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo investigam o caso.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Airbnb condiciona remo\u00e7\u00e3o de an\u00fancios de moradias populares em S\u00e3o Paulo; CPI acompanha uso indevido das moradias HIS e HMP Um dos focos da\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":655810,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[130],"tags":[],"class_list":["post-655808","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/655808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=655808"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/655808\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/655810"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=655808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=655808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=655808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}