{"id":666477,"date":"2026-04-05T04:42:29","date_gmt":"2026-04-05T07:42:29","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/04\/05\/mpsp-manda-policia-ouvir-dono-da-cimed-sobre-desobediencia-em-obra-de-mansao\/"},"modified":"2026-04-05T04:43:17","modified_gmt":"2026-04-05T07:43:17","slug":"mpsp-manda-policia-ouvir-dono-da-cimed-sobre-desobediencia-em-obra-de-mansao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/04\/05\/mpsp-manda-policia-ouvir-dono-da-cimed-sobre-desobediencia-em-obra-de-mansao\/","title":{"rendered":"MPSP manda pol\u00edcia ouvir dono da Cimed sobre desobedi\u00eancia em obra de mans\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"text-align: justify;\">Resumo: O Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo acionou a Pol\u00edcia Civil para ouvir Jo\u00e3o Adibe, dono da farmac\u00eautica Cimed, sobre poss\u00edvel desobedi\u00eancia a embargos em uma mans\u00e3o nos Jardins. O embargo foi mantido pelo Tribunal de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo, e o empres\u00e1rio recusou um acordo de transa\u00e7\u00e3o penal de R$ 81 mil. Paralelamente, surge uma a\u00e7\u00e3o civil movida pela Ame Jardins contra a obra, com vizinhos relatando danos e controv\u00e9rsias. O caso envolve disputas entre autoridades, a fam\u00edlia de Adibe e o vizinho banqueiro, em um cen\u00e1rio de alta press\u00e3o urbana. A apura\u00e7\u00e3o segue com dilig\u00eancias e avalia\u00e7\u00f5es para eventual den\u00fancia criminal, mantendo o debate p\u00fablico e judicial aceso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A investiga\u00e7\u00e3o come\u00e7ou ap\u00f3s a prefeitura constatar o suposto descumprimento de embargo da mans\u00e3o. A defesa de Adibe sustenta que a obra recebeu alvar\u00e1s, incluindo o Habite-se, e que a constru\u00e7\u00e3o j\u00e1 estaria conclu\u00edda h\u00e1 meses. O empres\u00e1rio tamb\u00e9m afirma que o embargo alegado n\u00e3o procede, e que laudos anteriores n\u00e3o atribuem responsabilidade a ele, atribuindo eventuais danos a quest\u00f5es de conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel vizinho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Em decis\u00e3o anterior, o TJSP negou recursos apresentados pelo empres\u00e1rio e confirmou o embargo judicial da obra. Embora a pol\u00edcia tenha recomendado o arquivamento do inqu\u00e9rito por entender que n\u00e3o haveria desobedi\u00eancia se j\u00e1 existirem san\u00e7\u00f5es administrativas, o Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo ainda n\u00e3o aderiu a esse entendimento. Em audi\u00eancia com Adibe, a promotoria chegou a propor uma transa\u00e7\u00e3o penal no valor de R$ 81 mil, que seria revertido aos cofres municipais, proposta rejeitada pelo empres\u00e1rio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A AME Jardins, associa\u00e7\u00e3o que representa moradores do Jardim Paulista, ajuizou uma a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica para contestar a obra. O grupo sustenta que a reforma proporcionou a demoli\u00e7\u00e3o quase total da constru\u00e7\u00e3o original, com a fachada preservada, e aponta viola\u00e7\u00f5es a regras de tombamento, altos demais, recuos n\u00e3o cumpridos e interven\u00e7\u00f5es n\u00e3o previstas no projeto aprovado. Al\u00e9m disso, a associa\u00e7\u00e3o denuncia a supress\u00e3o de vegeta\u00e7\u00e3o, pavimenta\u00e7\u00e3o que compromete a permeabilidade do solo, infiltra\u00e7\u00f5es e invas\u00e3o de privacidade na resid\u00eancia vizinha, al\u00e9m da continuidade das obras mesmo ap\u00f3s embargos de \u00f3rg\u00e3os como Condephaat e a Subprefeitura de Pinheiros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entre os envolvidos, o banqueiro Andr\u00e9 Schwartz, CEO do Genial, aparece como vizinho diretamente afetado. Um laudo t\u00e9cnico anexado \u00e0 a\u00e7\u00e3o aponta danos \u00e0 resid\u00eancia, com trincas nas paredes e preju\u00edzos ao uso regular do im\u00f3vel, que fica ao lado da mans\u00e3o. Em meio \u00e0 pol\u00eamica, Schwartz acionou o Condephaat com uma vis\u00e3o cr\u00edtica de que a obra continua, enquanto v\u00eddeos de uma influenciadora associados ao caso ganharam circula\u00e7\u00e3o, trazendo detalhes sobre a movimenta\u00e7\u00e3o de equipes de obra no local.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Os advogados de Jo\u00e3o Adibe sustentam que a obra foi autorizada por todos os \u00f3rg\u00e3os competentes e que o Habite-se comprovaria a regularidade do empreendimento. Eles destacam que um laudo de perito judicial, apresentado em a\u00e7\u00e3o anterior, isentou Adibe de responsabilidade pelos danos apontados pelo vizinho, atribuindo o problema \u00e0 m\u00e1 conserva\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel adjacente. Segundo a defesa, cautelas nas decis\u00f5es judiciais j\u00e1 teriam sido indeferidas, mantendo a linha de que as medidas administrativas teriam resolvido a maior parte das quest\u00f5es t\u00e9cnicas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tanto a apura\u00e7\u00e3o policial quanto a avalia\u00e7\u00e3o processual devem seguir a diante, com novas dilig\u00eancias solicitadas pela Promotoria, incluindo oitivas de Adibe e da agente vistora que acompanhava o caso. O desfecho pode envolver arquivamento, den\u00fancia criminal por desobedi\u00eancia ou novas dilig\u00eancias para esclarecer as circunst\u00e2ncias da obra e dos embargos.<\/p>\n<div class=\"gallery\" id=\"gallery\" style=\"display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(240px, 1fr)); gap: 12px; margin: 20px 0;\">\n<div><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.metroimg.com\/DkE05NwWtSt4HNjq6fDgLQtlqsK2jQKoSZVrxXeyNyw\/w:600\/q:85\/f:webp\/plain\/https:\/\/images.metroimg.com\/5047a53c-mansao_1.jpg\" alt=\"MPSP manda pol\u00edcia ouvir dono da Cimed sobre desobedi\u00eancia em obra de mans\u00e3o - destaque galeria\" style=\"width:100%; height:auto;\" \/><\/div>\n<div><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.metroimg.com\/O9WHaV6VjpdkbeDW8R4QCBv-leCx6mh0sfSmE_yf9Wc\/w:1200\/q:85\/f:webp\/plain\/https:\/\/images.metroimg.com\/5047a53c-mansao_1.jpg\" alt=\"Trabalhadores em obra de mans\u00e3o de Jo\u00e3o Adibe, em imagem anexada ao processo\" style=\"width:100%; height:auto;\" \/><\/div>\n<div><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.metroimg.com\/ImBohCOGKyjqYrZSJu8fki_Jv3uZeS93p2G4chq55vI\/w:1200\/q:85\/f:webp\/plain\/https:\/\/images.metroimg.com\/d63589d0-mansao_2.jpg\" alt=\"Imagem da obra da mans\u00e3o de Jo\u00e3o Adibe anexada ao processo\" style=\"width:100%; height:auto;\" \/><\/div>\n<div><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i.metroimg.com\/o3-k1jw4lNNCClXRstDRMJyrfOGzlEDttuBdzM88QQg\/w:1200\/q:85\/f:webp\/plain\/https:\/\/images.metroimg.com\/6d847e8c-mansao_4.jpg\" alt=\"Imagem a\u00e9rea de obra de mans\u00e3o anexada ao processo\" style=\"width:100%; height:auto;\" \/><\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Acompanhando o desdobramento, o debate p\u00fablico segue em alta, com moradores e interessados em urbanismo pedindo equil\u00edbrio entre direitos de propriedade, preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e qualidade de vida na regi\u00e3o. A comunidade jur\u00eddica permanece atenta \u00e0s decis\u00f5es que podem moldar pr\u00e1ticas de constru\u00e7\u00e3o, fiscaliza\u00e7\u00e3o e responsabilidade civil em \u00e1reas nobres da cidade.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Para quem acompanha o caso, as pr\u00f3ximas semanas devem trazer novas dilig\u00eancias e, possivelmente, um novo desfecho sobre a viabilidade de prosseguir com acusa\u00e7\u00f5es ou encerrar o inqu\u00e9rito sem acusa\u00e7\u00e3o formal.<\/strong> O que voc\u00ea pensa sobre esse conflito entre interesses privados e normas urban\u00edsticas em \u00e1reas de alto valor patrimonial? Deixe sua opini\u00e3o nos coment\u00e1rios, compartilhe conceitos sobre responsabilidade de propriet\u00e1rios e fiscaliza\u00e7\u00e3o p\u00fablica, e contribua para o debate com seus pontos de vista.<\/p>\n<style>\n\/* Lightbox simples para a galeria *\/\n#gallery + .lightbox { display: none; position: fixed; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; background: rgba(0,0,0,.8); align-items: center; justify-content: center; z-index: 9999; }\n#gallery + .lightbox img { max-width: 90%; max-height: 80%; }\n<\/style>\n<div class=\"lightbox\" id=\"lightbox\" style=\"display:none; position:fixed; top:0; left:0; width:100%; height:100%; background:rgba(0,0,0,.8); align-items:center; justify-content:center; z-index:9999;\">\n  <img decoding=\"async\" src=\"\" alt=\"Imagem ampliada\" style=\"max-width:90%; max-height:80%;\">\n<\/div>\n<p><script>\n(function(){\n  var galleryImages = document.querySelectorAll('#gallery img');\n  var lightbox = document.getElementById('lightbox');\n  var lbImage = lightbox.querySelector('img');\n  galleryImages.forEach(function(img){\n    img.style.cursor = 'pointer';\n    img.addEventListener('click', function(){\n      lbImage.src = this.src;\n      lightbox.style.display = 'flex';\n    });\n  });\n  lightbox.addEventListener('click', function(){\n    lightbox.style.display = 'none';\n  });\n  document.addEventListener('keydown', function(e){\n    if (e.key === 'Escape') {\n      lightbox.style.display = 'none';\n    }\n  });\n})();\n<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Resumo: O Minist\u00e9rio P\u00fablico de S\u00e3o Paulo acionou a Pol\u00edcia Civil para ouvir Jo\u00e3o Adibe, dono da farmac\u00eautica Cimed, sobre poss\u00edvel desobedi\u00eancia a embargos\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":666479,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[82],"tags":[],"class_list":["post-666477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-policia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/666477","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=666477"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/666477\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/666479"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=666477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=666477"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=666477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}