{"id":671240,"date":"2026-04-16T02:26:23","date_gmt":"2026-04-16T05:26:23","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/04\/16\/quadra-37-abandono-marca-area-vizinha-a-futura-sede-de-governo-de-sp-veja-video\/"},"modified":"2026-04-16T02:27:31","modified_gmt":"2026-04-16T05:27:31","slug":"quadra-37-abandono-marca-area-vizinha-a-futura-sede-de-governo-de-sp-veja-video","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/04\/16\/quadra-37-abandono-marca-area-vizinha-a-futura-sede-de-governo-de-sp-veja-video\/","title":{"rendered":"Quadra 37: abandono marca \u00e1rea vizinha \u00e0 futura sede de governo de SP. Veja v\u00eddeo"},"content":{"rendered":"\n

Resumo: um quarteir\u00e3o inteiro no centro de S\u00e3o Paulo, conhecido como Quadra 37, permanece abandonado desde 2017, quando a prefeitura tentou impor um projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o que custou cerca de R$ 28 milh\u00f5es em desapropria\u00e7\u00f5es. A \u00e1rea envolve a Alameda Bar\u00e3o de Piracicaba, o Largo Cora\u00e7\u00e3o de Jesus, a Alameda Dino Bueno e a Rua Helv\u00e9tia, e hoje convive com fachadas tombadas, casas degradadas e moradores de rua.<\/p>\n

No cora\u00e7\u00e3o dos Campos El\u00edseos, o quarteir\u00e3o abriga hist\u00f3rias de antigas pens\u00f5es, com\u00e9rcios e casar\u00f5es que j\u00e1 foram vizinhos de uma Cracol\u00e2ndia remontada ao longo dos anos. O abandono ganhou contornos de s\u00edmbolo de uma tentativa de interven\u00e7\u00e3o p\u00fablica que n\u00e3o saiu do papel e acabou gerando custos p\u00fablicos significativos, sem que haja uma conclus\u00e3o definitiva sobre o destino da \u00e1rea.<\/p>\n

Em 2017, sob a gest\u00e3o do ent\u00e3o prefeito Jo\u00e3o Doria, uma a\u00e7\u00e3o de desapropria\u00e7\u00e3o expulsou com\u00e9rcios e demoliu im\u00f3veis como parte de um plano de revitaliza\u00e7\u00e3o do centro. O objetivo inclu\u00eda transformar casar\u00f5es tombados em equipamentos p\u00fablicos, espa\u00e7os comerciais ou \u00e1reas de uso comum para futuras unidades habitacionais. Um estudo de 2018 indicava at\u00e9 mesmo a possibilidade de instalar uma UBS (Unidade B\u00e1sica de Sa\u00fade) no casar\u00e3o entre a Alameda Dino Bueno e o Largo Cora\u00e7\u00e3o de Jesus, mantendo fachadas hist\u00f3ricas em conformidade com os \u00f3rg\u00e3os de patrim\u00f4nio, CONPRESP e CONDEPHAAT.<\/p>\n

Durante a pandemia, a prefeitura de Bruno Covas retirou moradores das pens\u00f5es da Quadra 37, prometendo que eles seriam contemplados pelas novas moradias previstas. Um acordo entre prefeitura e governo estadual chegou a prever a cess\u00e3o da posse dos terrenos, totalizando mais de 5,4 mil m\u00b2, para uma parceria p\u00fablico-privada que ergueria moradias nos terrenos vizinhos. Contudo, o destino do quarteir\u00e3o nunca ficou definido, e os im\u00f3veis continuaram vazios enquanto a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o andava. A prefeitura chegou a gastar cerca de R$ 28 milh\u00f5es para manter o processo de desapropria\u00e7\u00e3o, mas a transfer\u00eancia de propriedade ainda n\u00e3o foi finalizada na Justi\u00e7a. Em fevereiro de 2025, a gest\u00e3o municipal de Ricardo Nunes (MDB) e a do governador Tarc\u00edsio de Freitas (Republicanos) romperam o acordo, devolvendo o tema \u00e0 esfera municipal.<\/p>\n

O quarteir\u00e3o vizinho, Quadra 38, tamb\u00e9m est\u00e1 envolvido no debate, com im\u00f3veis igualmente abandonados. Em 2023, um dos muros desabou sobre um carro no Largo Cora\u00e7\u00e3o de Jesus, resultando em ferimentos no motorista e levando \u00e0 instala\u00e7\u00e3o de estacas para sustentar fachadas ainda de-compostas. Hoje, o acesso a uma das vias permanece parcialmente fechado, sinalizando a fragilidade da estrutura e a incerteza sobre o futuro do local.<\/p>\n

De acordo com n\u00fameros oficiais, quase 200 fam\u00edlias estavam cadastradas para programas habitacionais na regi\u00e3o; apenas 22 foram contempladas com unidades, enquanto 140 deveriam receber atendimento definitivo pelo programa municipal Pode Entrar, no empreendimento Marqu\u00eas de S\u00e3o Vicente. Destas, 88 ainda recebiam aux\u00edlio aluguel. O munic\u00edpio e o estado reconhecem a necessidade de a\u00e7\u00f5es para atender essas fam\u00edlias, mas n\u00e3o houve um plano claro para integr\u00e1-las a novas habita\u00e7\u00f5es at\u00e9 o momento, o que mant\u00e9m a regi\u00e3o sem uma solu\u00e7\u00e3o habitacional est\u00e1vel.<\/p>\n

Entre as hist\u00f3rias que resistem ao sil\u00eancio das obras, surge a curiosa lembran\u00e7a de um morador vizinho que relata ter ouvido de um dependente qu\u00edmico a exist\u00eancia de um \u201ctesouro\u201d escondido entre os escombros. Segundo ele, havia pratarias sob o assoalho, e uma moeda de 100 r\u00e9is, datada de 15 de novembro de 1889, teria sido entregue como presente de despedida. Embora essa lembran\u00e7a tenha um toque po\u00e9tico, ela ilustra como o quarteir\u00e3o ainda \u00e9 parte da mem\u00f3ria da cidade, uma lembran\u00e7a que n\u00e3o cabe apenas na arquitetura, mas tamb\u00e9m na vida das pessoas que o cercam.<\/p>\n

Galeria de imagens: a Quadra 37 \u00e9 retratada por fotografias que evidenciam fachadas degradadas, paredes emparedadas e o abandono que marca o local. Acompanhando as fotos, evid\u00eancias de \u00e1rvores crescendo entre pr\u00e9dios, picha\u00e7\u00f5es e lembran\u00e7as de uma hist\u00f3ria que resistiu ao tempo, enquanto a cidade busca uma solu\u00e7\u00e3o compartilhada com foco em preserva\u00e7\u00e3o e benef\u00edcio p\u00fablico.<\/p>\n

Para a cidade, o desafio \u00e9 claro: manter o patrim\u00f4nio, proteger moradores e, ao mesmo tempo, encontrar um uso vi\u00e1vel para o quarteir\u00e3o que j\u00e1 foi eixo de vida social e econ\u00f4mica. Enquanto isso, as fam\u00edlias sem moradia aguardam respostas concretas, e a cidade acompanha de perto os desdobramentos entre prefeitura, governo estadual e \u00f3rg\u00e3os de patrim\u00f4nio.<\/p>\n

Agora, queremos ouvir voc\u00ea: qual destino voc\u00ea acha mais adequado para Quadra 37 e Quadra 38? Comente abaixo suas sugest\u00f5es, perspectivas e experi\u00eancias com projetos de revitaliza\u00e7\u00e3o no centro de S\u00e3o Paulo. Sua opini\u00e3o ajuda a entender as diferentes vis\u00f5es sobre o futuro desse espa\u00e7o que ainda guarda mem\u00f3rias importantes para a cidade.<\/p>\n

<\/p>\n

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\n \"Quarteir\u00e3o
\n <\/a>
\n
\n \"Casar\u00f5es
\n <\/a>
\n
\n \"Picha\u00e7\u00f5es
\n <\/a>
\n
\n \"Acesso
\n <\/a>
\n
\n \"Muro
\n <\/a>
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\n \"Estacas
\n <\/a>\n<\/div>\n

Observa\u00e7\u00e3o editorial:<\/strong> as imagens acima ilustram o estado da Quadra 37 e \u00e1reas vizinhas, refor\u00e7ando a narrativa de abandono e a complexidade das decis\u00f5es sobre o futuro da regi\u00e3o, sem representar uma conclus\u00e3o final sobre o destino das obras p\u00fablicas. As datas e os contextos apresentados refletem reportagens locais sobre o tema. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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