O Tribunal de Justi\u00e7a da Bahia, por meio da Corregedoria-Geral da Justi\u00e7a, publicou a recomenda\u00e7\u00e3o 01\/2026 com diretrizes para magistrados que atuam em conflitos fundi\u00e1rios coletivos, urbanos e rurais. O objetivo \u00e9 orientar decis\u00f5es que protejam moradores vulner\u00e1veis, promovam a media\u00e7\u00e3o e evitem medidas extremas sem debate pr\u00e9vio.<\/p>\n
Entre as medidas, o texto determina a identifica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via da natureza coletiva do conflito, com especial aten\u00e7\u00e3o a moradores vulner\u00e1veis, ocupa\u00e7\u00f5es consolidadas e a aus\u00eancia de alternativas habitacionais imediatas. A recomenda\u00e7\u00e3o veda o deferimento de liminares de despejo, reintegra\u00e7\u00e3o de posse ou desocupa\u00e7\u00e3o sem oitiva das partes e, sempre que poss\u00edvel, evita atribuir a decis\u00e3o a \u00f3rg\u00e3os de representa\u00e7\u00e3o coletiva. A intima\u00e7\u00e3o da Defensoria P\u00fablica e do Minist\u00e9rio P\u00fablico \u00e9 refor\u00e7ada, e a audi\u00eancia de media\u00e7\u00e3o ou tentativa de solu\u00e7\u00e3o consensual passa a ser obrigat\u00f3ria antes da an\u00e1lise de medidas liminares, salvo em situa\u00e7\u00f5es de risco iminente.<\/p>\n
A recomenda\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m determina a avalia\u00e7\u00e3o da fun\u00e7\u00e3o social da propriedade e das condi\u00e7\u00f5es de uso e ocupa\u00e7\u00e3o da \u00e1rea. O tempo de ocupa\u00e7\u00e3o, o n\u00famero de fam\u00edlias e a exist\u00eancia de equipamentos locais devem orientar a solu\u00e7\u00e3o, bem como a eventual in\u00e9rcia prolongada do titular do registro imobili\u00e1rio. Al\u00e9m disso, os ju\u00edzes devem analisar impactos sociais da decis\u00e3o, especialmente sobre crian\u00e7as, idosos, pessoas com defici\u00eancia e outros grupos em situa\u00e7\u00e3o de risco, e realizar inspe\u00e7\u00e3o judicial quando a complexidade justificar.<\/p>\n
A pr\u00e1tica tamb\u00e9m orienta a articula\u00e7\u00e3o com a Comiss\u00e3o Regional de Solu\u00e7\u00f5es Fundi\u00e1rias e a rede regional de prote\u00e7\u00e3o social, observando as diretrizes da Lei 14.216, de 2021, que estabelece par\u00e2metros m\u00ednimos de prote\u00e7\u00e3o em despejos e desocupa\u00e7\u00f5es coletivas, mesmo ap\u00f3s o per\u00edodo de vig\u00eancia. Os ju\u00edzes devem fundamentar de forma detalhada as decis\u00f5es de remo\u00e7\u00e3o coletiva, explicando por que a medida \u00e9 necess\u00e1ria, adequada e proporcional diante das alternativas dispon\u00edveis, mantendo a independ\u00eancia funcional para decidir com base em provas, na legisla\u00e7\u00e3o e nos fatos do caso.<\/p>\n
A corregedoria enfatiza a necessidade de intima\u00e7\u00e3o qualificada da Defensoria P\u00fablica e do Minist\u00e9rio P\u00fablico, bem como a realiza\u00e7\u00e3o de audi\u00eancia de media\u00e7\u00e3o ou tentativa de solu\u00e7\u00e3o consensual antes de medidas liminares, salvo risco iminente. Onde houver maior complexidade social, a inspe\u00e7\u00e3o judicial dever\u00e1 ser realizada para fundamentar a decis\u00e3o com base em evid\u00eancias observ\u00e1veis, assegurando transpar\u00eancia e prote\u00e7\u00e3o aos direitos envolvidos.<\/p>\n
A recomenda\u00e7\u00e3o refor\u00e7a a responsabilidade dos magistrados de pesar impactos, manter o foco na dignidade humana e na prote\u00e7\u00e3o de moradores locais, sem abrir m\u00e3o da independ\u00eancia profissional. Ela tamb\u00e9m impulsiona a coopera\u00e7\u00e3o entre poderes e a participa\u00e7\u00e3o de agentes sociais para solu\u00e7\u00f5es mais est\u00e1veis. Diante das tens\u00f5es habitacionais, o objetivo \u00e9 equilibrar seguran\u00e7a jur\u00eddica e prote\u00e7\u00e3o social, evitando medidas desproporcionais. Convidamos voc\u00ea a compartilhar opini\u00f5es, experi\u00eancias ou perguntas sobre como conflitos fundi\u00e1rios coletivos s\u00e3o tratados pela Justi\u00e7a na Bahia. Queremos ouvir sua vis\u00e3o e debater caminhos pr\u00e1ticos para uma gest\u00e3o mais humana e eficaz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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