{"id":696544,"date":"2026-06-16T07:42:58","date_gmt":"2026-06-16T10:42:58","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/06\/16\/desembargador-do-pr-entrega-fazendas-no-ms-a-comprador-que-nao-pagou\/"},"modified":"2026-06-16T07:43:48","modified_gmt":"2026-06-16T10:43:48","slug":"desembargador-do-pr-entrega-fazendas-no-ms-a-comprador-que-nao-pagou","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/06\/16\/desembargador-do-pr-entrega-fazendas-no-ms-a-comprador-que-nao-pagou\/","title":{"rendered":"Desembargador do PR entrega fazendas no MS a comprador que n\u00e3o pagou"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
divulga\u00e7\u00e3o <\/figcaption>\"Desembargador<\/figure>\n<\/div>\n<\/section>\n

Resumo<\/strong>: um desembargador do Tribunal de Justi\u00e7a do Paran\u00e1 determinou a reintegra\u00e7\u00e3o de posse de nove fazendas, avaliadas em cerca de R$ 60 milh\u00f5es, para um empres\u00e1rio que as teria adquirido sem quit\u00e1-las integralmente. Localizadas em Mato Grosso do Sul, as propriedades colocam em pauta a compet\u00eancia para julgar a disputa de posse, com o STJ avaliando o caso e o Minist\u00e9rio P\u00fablico Federal apoiando a atua\u00e7\u00e3o do foro no estado onde os im\u00f3veis est\u00e3o localizados.<\/p>\n

As propriedades integram a Fazenda do Aterrado, com mais de 2.100 hectares, incluindo \u00e1reas de terceiros e usufruto vital\u00edcio h\u00e1 mais de duas d\u00e9cadas. O neg\u00f3cio foi fechado em 2012, por R$ 12 milh\u00f5es, por um dos herdeiros do esp\u00f3lio, sem autoriza\u00e7\u00e3o judicial. A ordem de reintegra\u00e7\u00e3o de posse partiu de uma carta precat\u00f3ria que o pr\u00f3prio TJPR, no passado, revogou por inconsist\u00eancia, o que alimenta questionamentos sobre a validade da medida. <\/p>\n

O caso est\u00e1 no STJ, sob relatoria das ministros Nancy Andrighi e Daniela Teixeira, que ir\u00e3o decidir se a Justi\u00e7a do Paran\u00e1 pode manter ordens sobre im\u00f3veis localizados em Mato Grosso do Sul. A ministra Nancy Andrighi j\u00e1 sinalizava, em outra a\u00e7\u00e3o semelhante, que a compet\u00eancia deve recair sobre o f\u00f3rum da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, com base no art. 47 do CPC. O Minist\u00e9rio P\u00fablico Federal refor\u00e7a essa linha, destacando que nenhum contrato pode retificar uma matr\u00edcula imobili\u00e1ria em outro estado.<\/p>\n

A discuss\u00e3o envolve ainda a avalia\u00e7\u00e3o de elementos de direito real, como o usufruto, e a possibilidade de foros distintos interferirem na decis\u00e3o sobre a posse. O processo ressalta a chamada \u201ccompet\u00eancia do foro\u201d, tema central para casos em que a localiza\u00e7\u00e3o f\u00edsica do bem dita qual justi\u00e7a deve julgar a lide. Em meio a isso, permanece a tens\u00e3o entre interpreta\u00e7\u00e3o de registros e a aplica\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica de normas processuais.<\/p>\n

E voc\u00ea, o que pensa sobre a divis\u00e3o de compet\u00eancia entre estados em disputas de im\u00f3veis com usufruto e posse? Acha justo que o foro da localiza\u00e7\u00e3o do bem determine o julgamento, mesmo quando interven\u00e7\u00f5es de tribunais de fora influenciam o resultado? Deixe sua opini\u00e3o nos coment\u00e1rios: sua leitura pode enriquecer o debate sobre jurisdi\u00e7\u00e3o e posse de im\u00f3veis em casos complexos como este.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

divulga\u00e7\u00e3o Resumo: um desembargador do Tribunal de Justi\u00e7a do Paran\u00e1 determinou a reintegra\u00e7\u00e3o de posse de nove fazendas, avaliadas em cerca de R$ 60\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":696546,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[82],"tags":[],"class_list":["post-696544","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-policia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/696544","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=696544"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/696544\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/696546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=696544"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=696544"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=696544"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}