{"id":697148,"date":"2026-06-17T20:26:35","date_gmt":"2026-06-17T23:26:35","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/06\/17\/predio-dos-correios-na-pituba-vai-a-leilao-pela-21a-vez-com-lance-minimo-de-r-1303-milhoes\/"},"modified":"2026-06-17T20:27:32","modified_gmt":"2026-06-17T23:27:32","slug":"predio-dos-correios-na-pituba-vai-a-leilao-pela-21a-vez-com-lance-minimo-de-r-1303-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/06\/17\/predio-dos-correios-na-pituba-vai-a-leilao-pela-21a-vez-com-lance-minimo-de-r-1303-milhoes\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9dio dos Correios na Pituba vai a leil\u00e3o pela 21\u00aa vez com lance m\u00ednimo de R$ 130,3 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"text-align: justify;\">O pr\u00e9dio dos Correios da Avenida Paulo VI, na Pituba, em Salvador, ser\u00e1 leiloado extrajudicialmente pela 21\u00aa vez. O lance inicial \u00e9 de <strong>R$ 130,347 milh\u00f5es<\/strong>, frente \u00e0 avalia\u00e7\u00e3o oficial de <strong>R$ 159,313 milh\u00f5es<\/strong>. O conjunto oferece cerca de <strong>41.947 m\u00b2<\/strong> de \u00e1rea constru\u00edda, em terreno de <strong>34.689 m\u00b2<\/strong>. O complexo contempla um edif\u00edcio empresarial de 20 pavimentos, um anexo de quatro andares, audit\u00f3rio, restaurante e estacionamento, configurando um equipamento de grande porte no mercado de im\u00f3veis corporativos da cidade. O leil\u00e3o est\u00e1 marcado para o dia 25 de junho.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Caso n\u00e3o haja propostas na primeira rodada, o edital prev\u00ea etapas subsequentes com redu\u00e7\u00e3o do valor m\u00ednimo. A segunda oferta ser\u00e1 de <strong>R$ 114,053 milh\u00f5es<\/strong> (queda de 12,5%), e a terceira pode chegar a <strong>R$ 97,760 milh\u00f5es<\/strong> (queda de 25%). O im\u00f3vel ser\u00e1 vendido nas condi\u00e7\u00f5es em que se encontra, com ocupa\u00e7\u00e3o em curso. Segundo a documenta\u00e7\u00e3o, h\u00e1 uma \u00e1rea invadida de aproximadamente <strong>814 m\u00b2<\/strong>, e tramita na Justi\u00e7a Federal um processo de reintegra\u00e7\u00e3o de posse. O futuro comprador ficar\u00e1 respons\u00e1vel por adotar as medidas necess\u00e1rias para negocia\u00e7\u00e3o com ocupantes, desocupa\u00e7\u00e3o e regulariza\u00e7\u00e3o da posse, conforme o andamento do processo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O pagamento seguir\u00e1 as condi\u00e7\u00f5es previstas no certame, com sinal ap\u00f3s a arremata\u00e7\u00e3o, cobran\u00e7a de comiss\u00e3o do leiloeiro e prazo de at\u00e9 <strong>60 dias<\/strong> para quita\u00e7\u00e3o integral do im\u00f3vel. O edital tamb\u00e9m determina que a conclus\u00e3o da venda est\u00e1 condicionada \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o da posse e ao cumprimento das etapas legais previstas, incluindo poss\u00edveis medidas de desocupa\u00e7\u00e3o conforme o andamento do processo de reintegra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Se voc\u00ea acompanha o mercado de im\u00f3veis p\u00fablicos, vale ficar de olho nesse caso: um pr\u00e9dio de grande porte no cora\u00e7\u00e3o de Salvador pode entrar no mercado por meio desse leil\u00e3o, com condi\u00e7\u00f5es que variam a cada rodada. Compartilhe nos coment\u00e1rios o que voc\u00ea pensa sobre a viabilidade de neg\u00f3cio e se essa oportunidade faz sentido para quem busca investimento em im\u00f3veis corporativos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O pr\u00e9dio dos Correios da Avenida Paulo VI, na Pituba, em Salvador, ser\u00e1 leiloado extrajudicialmente pela 21\u00aa vez. 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