{"id":702006,"date":"2026-06-27T01:28:15","date_gmt":"2026-06-27T04:28:15","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/06\/27\/tjdft-condena-gdf-por-construcoes-irregulares-em-vicente-pires\/"},"modified":"2026-06-27T01:29:25","modified_gmt":"2026-06-27T04:29:25","slug":"tjdft-condena-gdf-por-construcoes-irregulares-em-vicente-pires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/06\/27\/tjdft-condena-gdf-por-construcoes-irregulares-em-vicente-pires\/","title":{"rendered":"TJDFT condena GDF por constru\u00e7\u00f5es irregulares em Vicente Pires"},"content":{"rendered":"\n

O TJDFT ordenou que o Governo do Distrito Federal apresente, em at\u00e9 120 dias, um plano para conter o crescimento vertical desordenado em Vicente Pires, ap\u00f3s condenar a gest\u00e3o p\u00fablica por irregularidades em obras na regi\u00e3o. A decis\u00e3o tamb\u00e9m determina que a Terracap n\u00e3o venda im\u00f3veis com edifica\u00e7\u00f5es irregulares e refor\u00e7a a fiscaliza\u00e7\u00e3o de novas liga\u00e7\u00f5es de servi\u00e7os em constru\u00e7\u00f5es informadas, em linha com a\u00e7\u00f5es para frear o avan\u00e7o de pr\u00e9dios sem licenciamento. Meta descri\u00e7\u00e3o: TJDFT determina plano em Vicente Pires para conter o crescimento vertical irregular, com medidas de fiscaliza\u00e7\u00e3o e controle de im\u00f3veis.<\/p>\n

VIN\u00cdCIUS SCHMIDT\/METR\u00d3POLES @vinicius.foto<\/figcaption>\"TJDFT<\/figure>\n

O juiz Carlos Frederico Maroja de Medeiros descreveu a cena de ocupa\u00e7\u00e3o como um verdadeiro colapso civilizat\u00f3rio, com a consolida\u00e7\u00e3o de uma cidade fora da lei impulsionada pela especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. A decis\u00e3o aponta que o processo de formaliza\u00e7\u00e3o em Vicente Pires resultou em um forte crescimento sem o devido controle estatal, destacando que pr\u00e1ticas como grilagem vertical avan\u00e7am sem a devida fiscaliza\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/p>\n

Entre as medidas, o plano deve primeiramente realizar um levantamento t\u00e9cnico detalhado das edifica\u00e7\u00f5es com n\u00famero de pavimentos acima do permitido, classificando-as em n\u00e3o pass\u00edveis de regulariza\u00e7\u00e3o e aquelas que ainda podem ser regularizadas. Em todos os casos, dever\u00e3o ser apontadas irregularidades urban\u00edsticas, edil\u00edcias, ambientais e estruturais, bem como a situa\u00e7\u00e3o em \u00e1reas j\u00e1 regularizadas ou em processo de regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o texto define que o plano inclua a metodologia do levantamento, o cronograma de execu\u00e7\u00e3o, a defini\u00e7\u00e3o de responsabilidades entre os entes envolvidos e crit\u00e9rios objetivos de classifica\u00e7\u00e3o. A decis\u00e3o tamb\u00e9m determina a atua\u00e7\u00e3o da DF Legal na fiscaliza\u00e7\u00e3o, o embargo de obras irregulares e a comunica\u00e7\u00e3o \u00e0 Terracap, Caesb e Neoenergia para controle de novas liga\u00e7\u00f5es em im\u00f3veis irregulares, al\u00e9m de acionar os Conselhos de Classe para medidas \u00e9tico-profissionais quando houver atua\u00e7\u00e3o irregular de profissionais habilitados.<\/p>\n

Entenda o contexto: uma a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica movida pela Associa\u00e7\u00e3o de Moradores de Vicente Pires pediu a paralisa\u00e7\u00e3o de obras sem licen\u00e7a, especialmente em \u00e1reas de prote\u00e7\u00e3o permanente pr\u00f3ximas aos c\u00f3rregos. A a\u00e7\u00e3o acusa falta de fiscaliza\u00e7\u00e3o e aponta que edifica\u00e7\u00f5es avan\u00e7avam sem aprova\u00e7\u00e3o p\u00fablica, refor\u00e7ando a ideia de uma expans\u00e3o urbana desordenada impulsionada pela demanda imobili\u00e1ria local.<\/p>\n

O caso envolve a cobran\u00e7a de a\u00e7\u00f5es coordenadas entre diferentes esferas administrativas para evitar novos adensamentos sem licenciamento e para garantir que obras j\u00e1 iniciadas passem por regulariza\u00e7\u00e3o adequada. O processo segue para monitoramento das equipes respons\u00e1veis e para o cumprimento do cronograma estabelecido pelo TJDFT, com vigil\u00e2ncia cont\u00ednua das autoridades competentes em Vicente Pires.<\/p>\n

E voc\u00ea, o que acha das medidas propostas para frear a verticaliza\u00e7\u00e3o irregular em Vicente Pires? Deixe seu coment\u00e1rio com opini\u00f5es, sugest\u00f5es ou perguntas sobre como such plano pode impactar moradores e o cen\u00e1rio urbano da regi\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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