{"id":704031,"date":"2026-06-30T17:27:52","date_gmt":"2026-06-30T20:27:52","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/06\/30\/stf-discute-indenizacao-por-desapropriacao-de-imoveis-ocupados-por-familias-de-baixa-renda-sem-registro-de-propriedade\/"},"modified":"2026-06-30T17:28:42","modified_gmt":"2026-06-30T20:28:42","slug":"stf-discute-indenizacao-por-desapropriacao-de-imoveis-ocupados-por-familias-de-baixa-renda-sem-registro-de-propriedade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/06\/30\/stf-discute-indenizacao-por-desapropriacao-de-imoveis-ocupados-por-familias-de-baixa-renda-sem-registro-de-propriedade\/","title":{"rendered":"STF discute indeniza\u00e7\u00e3o por desapropria\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ocupados por fam\u00edlias de baixa renda sem registro de propriedade"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Resumo r\u00e1pido:<\/strong> o STF vai decidir se, em desapropria\u00e7\u00e3o por utilidade p\u00fablica de im\u00f3vel ocupado por fam\u00edlias de baixa renda sem registro, a indeniza\u00e7\u00e3o pode ficar apenas no valor das benfeitorias, sem juros compensat\u00f3rios nem morat\u00f3rios. O tema, conhecido como <strong>ARE 1594146<\/strong> com <strong>repercuss\u00e3o geral<\/strong> reconhecida (Tema 1.464), pode redefinir a regra para casos semelhantes em todo o pa\u00eds.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No Rio de Janeiro, a prefeitura desapropriou um im\u00f3vel para o corredor Transcarioca, condicionando a indeniza\u00e7\u00e3o \u00e0 apresenta\u00e7\u00e3o do certificado de registro imobili\u00e1rio. O <strong>TJ-RJ<\/strong> reconheceu a desapropria\u00e7\u00e3o da posse e autorizou pagamento com base em precedentes do <strong>STJ<\/strong> que permitem indeniza\u00e7\u00e3o pr\u00e9via \u00e0 posse, mas entendeu que a indeniza\u00e7\u00e3o deveria limitar-se \u00e0s <strong>benfeitorias<\/strong>, sem considerar a posse exercida e sem juros.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Os moradores recorreram ao STF, argumentando que a decis\u00e3o do TJ-RJ viola princ\u00edpios constitucionais de justa indeniza\u00e7\u00e3o, isonomia e devido processo legal, al\u00e9m do direito \u00e0 <strong>moradia<\/strong>. Eles defendem que a indeniza\u00e7\u00e3o deve abranger a import\u00e2ncia econ\u00f4mica da posse pac\u00edfica que servia de moradia e de subsist\u00eancia, inclusive por meio de pequenos estabelecimentos comerciais, e que o entendimento atual permite ao poder p\u00fablico usufruir do im\u00f3vel sem compensa\u00e7\u00e3o integral, especialmente em casos de imiss\u00e3o provis\u00f3ria na posse.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O presidente do STF, ministro Edson Fachin, ao reconhecer a <strong>repercuss\u00e3o geral<\/strong>, destacou que a controv\u00e9rsia vai al\u00e9m do caso concreto e pode impactar muitos processos no pa\u00eds, influenciando a forma como a Administra\u00e7\u00e3o conduz desapropria\u00e7\u00f5es em contextos de vulnerabilidade social. Ele ressaltou que a interpreta\u00e7\u00e3o da <strong>justa indeniza\u00e7\u00e3o<\/strong> afeta tanto a recomposi\u00e7\u00e3o patrimonial dos expropriados quanto a atua\u00e7\u00e3o financeira do ente p\u00fablico, e que proteger a <strong>moradia digna<\/strong> \u00e9 essencial para n\u00e3o colocar outros direitos em risco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ainda n\u00e3o h\u00e1 data marcada para o m\u00e9rito do recurso. A defini\u00e7\u00e3o da tese orientar\u00e1 decis\u00f5es em casos semelhantes nas demais inst\u00e2ncias da Justi\u00e7a, com consequ\u00eancias para pol\u00edticas p\u00fablicas e para fam\u00edlias vulner\u00e1veis que vivem de forma prec\u00e1ria em im\u00f3veis ocupados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Deixe sua opini\u00e3o nos coment\u00e1rios: afinal, como voc\u00ea v\u00ea a prote\u00e7\u00e3o da moradia diante de desapropria\u00e7\u00f5es por utilidade p\u00fablica? Que impactos esse tema pode trazer para comunidades e para a atua\u00e7\u00e3o do poder p\u00fablico?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Resumo r\u00e1pido: o STF vai decidir se, em desapropria\u00e7\u00e3o por utilidade p\u00fablica de im\u00f3vel ocupado por fam\u00edlias de baixa renda sem registro, a indeniza\u00e7\u00e3o\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":704033,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[82],"tags":[],"class_list":["post-704031","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-policia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/704031","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=704031"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/704031\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":704032,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/704031\/revisions\/704032"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/704033"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=704031"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=704031"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=704031"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}