{"id":704519,"date":"2026-07-01T11:26:44","date_gmt":"2026-07-01T14:26:44","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/07\/01\/stf-mantem-decisao-que-negou-recurso-sobre-cobranca-de-taxas-em-loteamento-fechado-em-trancoso\/"},"modified":"2026-07-01T11:28:03","modified_gmt":"2026-07-01T14:28:03","slug":"stf-mantem-decisao-que-negou-recurso-sobre-cobranca-de-taxas-em-loteamento-fechado-em-trancoso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/07\/01\/stf-mantem-decisao-que-negou-recurso-sobre-cobranca-de-taxas-em-loteamento-fechado-em-trancoso\/","title":{"rendered":"STF mant\u00e9m decis\u00e3o que negou recurso sobre cobran\u00e7a de taxas em loteamento fechado em Trancoso"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>O STF decidiu, no dia 26 de junho, negar seguimento \u00e0 reclama\u00e7\u00e3o da Associa\u00e7\u00e3o dos Moradores do Residencial Coqueiral Trancoso, sob a relatoria da ministra C\u00e1rmen L\u00facia, mantendo a decis\u00e3o da Turma Recursal do TJ da Bahia e encerrando a tentativa de rever a cobran\u00e7a de taxas de manuten\u00e7\u00e3o de um condom\u00ednio fechado na Bahia.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>O lit\u00edgio envolve a cobran\u00e7a de taxas de manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o de um loteamento urbano privado, localizado no munic\u00edpio baiano, cuja cobran\u00e7a \u00e9 contestada pela associa\u00e7\u00e3o. O objetivo era impedir ou revisar cobran\u00e7as feitas pela administra\u00e7\u00e3o do empreendimento.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>A origem remonta a uma a\u00e7\u00e3o movida pela associa\u00e7\u00e3o contra uma moradora, buscando o recebimento de valores referentes \u00e0s taxas. O caso tramitou nos Juizados Especiais C\u00edveis (Lei 9.099\/1995). Depois de decis\u00e3o desfavor\u00e1vel nas inst\u00e2ncias de origem, a entidade levou o tema ao STF, alegando repercuss\u00e3o geral.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>O Tribunal de Justi\u00e7a da Bahia, por meio da Turma Recursal, inadmitiu o recurso extraordin\u00e1rio por n\u00e3o demonstrar os requisitos da repercuss\u00e3o geral, prevista no Tema 800, o que impediu a subida do tema ao STF.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Na decis\u00e3o monocr\u00e1tica publicada na ter\u00e7a-feira, 30, o STF manteve o ac\u00f3rd\u00e3o e n\u00e3o analisou o m\u00e9rito, com o tr\u00e2nsito em julgado da decis\u00e3o de origem. A ministra destacou que a reclama\u00e7\u00e3o constitucional n\u00e3o serve como suced\u00e2neo recursal para reexaminar decis\u00f5es que aplicaram corretamente o instituto da repercuss\u00e3o geral.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>A relatora destacou que, quando o tribunal de origem nega seguimento a um recurso com base em precedentes de repercuss\u00e3o geral, o caminho cab\u00edvel \u00e9 o agravo interno ao pr\u00f3prio tribunal, e n\u00e3o uma reclama\u00e7\u00e3o ao STF. A Turma Recursal baiana agiu conforme esse entendimento, n\u00e3o demonstrando repercuss\u00e3o geral suficiente; por isso, o STF manteve a decis\u00e3o anterior e o caso permanece sem an\u00e1lise de m\u00e9rito.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Compartilhe nos coment\u00e1rios como voc\u00ea v\u00ea esse tipo de cobran\u00e7a em condom\u00ednios e se decis\u00f5es semelhantes podem impactar disputas futuras sobre taxas de manuten\u00e7\u00e3o em \u00e1reas privadas.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O STF decidiu, no dia 26 de junho, negar seguimento \u00e0 reclama\u00e7\u00e3o da Associa\u00e7\u00e3o dos Moradores do Residencial Coqueiral Trancoso, sob a relatoria da\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":704521,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[82],"tags":[],"class_list":["post-704519","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-policia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/704519","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=704519"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/704519\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":704520,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/704519\/revisions\/704520"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/704521"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=704519"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=704519"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=704519"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}