{"id":714307,"date":"2026-07-22T13:26:38","date_gmt":"2026-07-22T16:26:38","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/07\/justica-determina-reintegracao-de-posse-e-famosa-varanda-do-michael-jackson-deve-deixar-pelourinho\/"},"modified":"2026-07-22T13:27:57","modified_gmt":"2026-07-22T16:27:57","slug":"justica-determina-reintegracao-de-posse-e-famosa-varanda-do-michael-jackson-deve-deixar-pelourinho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/07\/22\/justica-determina-reintegracao-de-posse-e-famosa-varanda-do-michael-jackson-deve-deixar-pelourinho\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a determina reintegra\u00e7\u00e3o de posse e famosa ‘Varanda do Michael Jackson’ deve deixar Pelourinho"},"content":{"rendered":"\n
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A Justi\u00e7a da Bahia determinou a reintegra\u00e7\u00e3o de posse da \u201cVaranda do Michael Jackson\u201d, ponto tur\u00edstico ic\u00f4nico do Pelourinho, em Salvador. A decis\u00e3o liminar, proferida pela desembargadora Joanice Maria Guimar\u00e3es de Jesus, relatora da Terceira C\u00e2mara C\u00edvel do TJ-BA, entende que o im\u00f3vel volta a ficar sob a posse da propriet\u00e1ria My Falcam Brasil Empreendimentos e Participa\u00e7\u00f5es Ltda., enquanto o ocupante permanece no local at\u00e9 o julgamento do m\u00e9rito. O espa\u00e7o estava ocupado pelo comerciante Carlos Alberto dos Santos, de 63 anos, h\u00e1 cerca de 14 anos.<\/strong><\/p>\n

Segundo informa\u00e7\u00f5es divulgadas pelo Bahia Not\u00edcias, parceiro do PrimeiroJornal, o processo aponta que o comodato firmado em setembro de 2015 foi descumprido pelo comerciante, levando a uma notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial em 24 de fevereiro de 2026 para a devolu\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o.<\/strong><\/p>\n

A propriet\u00e1ria alega ainda que o im\u00f3vel apresentava graves problemas de seguran\u00e7a estrutural. No final de 2025, o Corpo de Bombeiros Militar da Bahia autuou o im\u00f3vel (Protocolo 8228\/2025), com exig\u00eancias administrativas, o que motivou a instala\u00e7\u00e3o de tapumes para interditar o pavimento superior e indicar a necessidade de regulariza\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n

Apesar da interdi\u00e7\u00e3o, a My Falcam afirma que o comerciante continuou permitindo o acesso de turistas ao pavimento proibido e cobrando ingressos para assistir a shows no Largo do Pelourinho, o que gerou riscos aos visitantes e pode trazer responsabiliza\u00e7\u00e3o civil \u00e0 propriet\u00e1ria.<\/strong><\/p>\n

Na esfera judicial, a defesa de Carlos Alberto requereu a suspens\u00e3o da reintegra\u00e7\u00e3o, alegando posse mansa, pac\u00edfica e com animus domini, defendendo que o casar\u00e3o estaria abandonado antes da implanta\u00e7\u00e3o da atividade comercial e cultural. Os advogados tamb\u00e9m defenderam que a assinatura do comodato enfraquece a tese de posse da propriet\u00e1ria.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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Em entrevista \u00e0 GQ Brasil, Carlos Alberto destacou o papel de preserva\u00e7\u00e3o do ponto: \u201cA casa hoje em dia est\u00e1 famosa porque eu criei esse lance do Michael Jackson. Se eu n\u00e3o estivesse na casa, j\u00e1 teriam invadido. J\u00e1 tinham danificado a casa toda.\u201d<\/strong><\/p>\n

A defesa ainda ressaltou que o com\u00e9rcio de lembran\u00e7as \u00e9 a \u00fanica fonte de renda do idoso, assegurando o sustento da fam\u00edlia e o tratamento m\u00e9dico de uma \u00falcera grave na perna.<\/strong><\/p>\n

Em decis\u00e3o liminar, a desembargadora Jo anice Maria Guimar\u00e3es de Jesus, relatora da Terceira C\u00e2mara C\u00edvel do TJ-BA, indeferiu o pedido de suspens\u00e3o urgente da reintegra\u00e7\u00e3o. Ela entendeu que a assinatura pr\u00e9via do contrato de comodato enfraquece a tese de posse como propriet\u00e1rio e apontou que a a\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o movida por Carlos ocorreu apenas ap\u00f3s a cita\u00e7\u00e3o na a\u00e7\u00e3o possess\u00f3ria, o que n\u00e3o impede o cumprimento da ordem de desocupa\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n

O colegiado da Terceira C\u00e2mara C\u00edvel deve julgar o m\u00e9rito do recurso para decidir se mant\u00e9m ou revoga em definitivo a liminar de reintegra\u00e7\u00e3o de posse. Em junho, a varanda ganhou uma nova imagem de Michael Jackson, conforme informou o influenciador Binho Gomes, respons\u00e1vel pela restaura\u00e7\u00e3o, que busca preservar um s\u00edmbolo ligado \u00e0 passagem do astro por Salvador e fortalecer a experi\u00eancia tur\u00edstica da cidade.<\/strong><\/p>\n

Participe da discuss\u00e3o nos coment\u00e1rios: qual \u00e9 a sua avalia\u00e7\u00e3o sobre o equil\u00edbrio entre preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e direitos de ocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais nessa situa\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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