{"id":718103,"date":"2026-07-30T07:52:53","date_gmt":"2026-07-30T10:52:53","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/07\/antiga-sede-dos-correios-no-centro-do-rio-vai-a-leilao-nesta-quinta\/"},"modified":"2026-07-30T07:53:49","modified_gmt":"2026-07-30T10:53:49","slug":"antiga-sede-dos-correios-no-centro-do-rio-vai-a-leilao-nesta-quinta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/07\/30\/antiga-sede-dos-correios-no-centro-do-rio-vai-a-leilao-nesta-quinta\/","title":{"rendered":"Antiga sede dos Correios, no centro do Rio, ser\u00e1 leiloada nesta quinta-feira."},"content":{"rendered":"\n
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A antiga sede dos Correios, localizada na Rua Primeiro de Mar\u00e7o, no centro do Rio de Janeiro, ser\u00e1 leiloada nesta quinta-feira (30), com lance inicial de R$ 53,6 milh\u00f5es. O im\u00f3vel, integrante do conjunto arquitet\u00f4nico da Pra\u00e7a XV e tombado federalmente, ser\u00e1 ofertado exclusivamente pela plataforma VIP Leil\u00f5es.<\/strong><\/p>\n

A opera\u00e7\u00e3o ocorre no contexto da reestrutura\u00e7\u00e3o da estatal e levanta debates sobre o destino do pr\u00e9dio e sua inser\u00e7\u00e3o no patrim\u00f4nio hist\u00f3rico da regi\u00e3o.<\/p>\n

\"Imagem<\/p>\n

Cr\u00e9dito:<\/strong> Ag\u00eancia Brasil.<\/p>\n

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O pr\u00e9dio est\u00e1 no quarteir\u00e3o delimitado pelas ruas Primeiro de Mar\u00e7o, do Ros\u00e1rio, Visconde de Itabora\u00ed e Travessa Tocantins. A edifica\u00e7\u00e3o ocupa cerca de 9 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda, em um terreno de aproximadamente 1.585 metros quadrados.<\/strong><\/p>\n<\/p>\n

Inserido no conjunto arquitet\u00f4nico da Pra\u00e7a XV, o im\u00f3vel fica pr\u00f3ximo de marcos como o Pa\u00e7o Imperial, a Igreja da Candel\u00e1ria, o Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e o Centro Cultural Fran\u00e7a-Brasil.<\/strong><\/p>\n

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\u201cO que um tombamento garante no caso de leil\u00e3o de pr\u00e9dio p\u00fablico? Primeiro, \u00e9 preciso esclarecer que o instrumento do tombamento n\u00e3o retira a propriedade. A propriedade continua sendo de pleno direito e gozo de quem a det\u00e9m\u201d,<\/strong> afirmou Isabel Rocha, presidenta em exerc\u00edcio do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU\/RJ), \u00e0 Ag\u00eancia Brasil<\/strong>.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Segundo ela, um im\u00f3vel tombado pode ser vendido, alugado ou cedido. O propriet\u00e1rio, no entanto, n\u00e3o pode demolir ou descaracterizar o bem e deve obter autoriza\u00e7\u00e3o dos \u00f3rg\u00e3os respons\u00e1veis pela preserva\u00e7\u00e3o antes de realizar interven\u00e7\u00f5es.<\/strong><\/p>\n

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A preocupa\u00e7\u00e3o do CAU\/RJ est\u00e1 relacionada principalmente ao uso que poder\u00e1 ser dado ao im\u00f3vel depois da venda e ao impacto sobre a paisagem hist\u00f3rica da regi\u00e3o. \u201cEm um leil\u00e3o n\u00e3o se tem controle, e n\u00e3o se pode ter, de quem vai ocupar e qual ser\u00e1 o destino dado ao im\u00f3vel\u201d,<\/strong> comentou Isabel Rocha.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Para a arquiteta, quem adquirir o pr\u00e9dio dever\u00e1 considerar n\u00e3o apenas as restri\u00e7\u00f5es impostas pelo tombamento, mas a posi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em uma \u00e1rea de forte valor hist\u00f3rico.<\/strong><\/p>\n

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\u201c\u00c9 importante e fundamental que a pessoa ou institui\u00e7\u00e3o que adquirir o im\u00f3vel, o vencedor do leil\u00e3o, tenha plena consci\u00eancia do objeto que est\u00e1 adquirindo. N\u00e3o se trata de qualquer im\u00f3vel em qualquer rua\u201d,<\/strong> acrescentou.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Em nota enviada \u00e0 Ag\u00eancia Brasil<\/strong>, os Correios informaram que a aliena\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel faz parte da revis\u00e3o de sua carteira imobili\u00e1ria e integra o plano de reestrutura\u00e7\u00e3o da estatal.<\/p>\n

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\u201cA racionaliza\u00e7\u00e3o de ativos ociosos ou subutilizados contribui para a redu\u00e7\u00e3o de despesas de manuten\u00e7\u00e3o e viabiliza o reinvestimento em moderniza\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de apoiar o processo de reequil\u00edbrio financeiro da estatal\u201d<\/strong>.<\/p>\n<\/blockquote>\n

A empresa informou ainda que os certames para venda de im\u00f3veis s\u00e3o realizados exclusivamente no site<\/em> da VIP Leil\u00f5es. O lance inicial previsto para o edif\u00edcio \u00e9 de R$ 53,6 milh\u00f5es<\/strong>. Caso n\u00e3o haja arremata\u00e7\u00e3o nas primeiras etapas, o valor pode cair para R$ 47,8 milh\u00f5es<\/strong> nas rodadas seguintes.<\/p>\n

Com cerca de 9 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda e terreno de aproximadamente 1.585 metros quadrados, o pr\u00e9dio ocupa o quarteir\u00e3o delimitado pelas ruas Primeiro de Mar\u00e7o, do Ros\u00e1rio, Visconde de Itabora\u00ed e Travessa Tocantins. A constru\u00e7\u00e3o, concebida no per\u00edodo imperial, passou por amplia\u00e7\u00f5es e integra a paisagem de uma \u00e1rea que concentrou atividades administrativas, comerciais e financeiras da antiga capital brasileira.<\/p>\n

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O Iphan informa que n\u00e3o interfere na transfer\u00eancia de propriedade ou posse de bens tombados, pois n\u00e3o tem compet\u00eancia para atuar nesse tema. A autarquia destaca ainda que a responsabilidade pela integridade do im\u00f3vel permanece com o propriet\u00e1rio, independentemente de mudan\u00e7a de titularidade. O comprador dever\u00e1 registrar a transfer\u00eancia no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis e comunicar a mudan\u00e7a ao Iphan em at\u00e9 30 dias<\/strong>.<\/p>\n<\/blockquote>\n

De acordo com o Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional (Iphan), o im\u00f3vel integra o conjunto arquitet\u00f4nico da Pra\u00e7a XV, protegido em n\u00edvel federal. O \u00f3rg\u00e3o refor\u00e7a que obras de adapta\u00e7\u00e3o para um novo uso somente poder\u00e3o ocorrer mediante licen\u00e7as pr\u00e9vias dos \u00f3rg\u00e3os respons\u00e1veis pela prote\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio.<\/p>\n

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\u201cNenhuma obra para adapta\u00e7\u00e3o ao novo uso ou ocupa\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o poder\u00e1 ser realizada sem licen\u00e7as pr\u00e9vias desses \u00f3rg\u00e3os\u201d,<\/strong> afirmou o Iphan.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Segundo informa\u00e7\u00f5es divulgadas pela Ag\u00eancia Brasil, parceira do PrimeiroJornal, o leil\u00e3o do antigo pr\u00e9dio dos Correios \u00e9 conduzido com transpar\u00eancia pelas autoridades e \u00f3rg\u00e3os envolvidos no tema de patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e imobili\u00e1rio p\u00fablico.<\/p>\n

META DESCRI\u00c7\u00c3O:<\/strong> Antiga sede dos Correios na Pra\u00e7a XV \u00e9 leiloada online com lance inicial de R$ 53,6 milh\u00f5es; especialistas discutem tombamento e condi\u00e7\u00f5es para novas interven\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

PALAVRAS-CHAVE:<\/strong> leil\u00e3o, pr\u00e9dio hist\u00f3rico, Pra\u00e7a XV, Rio de Janeiro, Correios, tombamento, IPHAN, VIP Leil\u00f5es, CAU\/RJ, Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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