{"id":732728,"date":"2026-10-17T01:15:50","date_gmt":"2026-10-17T04:15:50","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/10\/cemiterio-de-casas-empreendimento-abandonado-em-teixeira-e-alvo-de-denuncias-de-invasao-de-app-danos-ambientais-e-uso-por-criminosos\/"},"modified":"2026-10-17T01:17:35","modified_gmt":"2026-10-17T04:17:35","slug":"cemiterio-de-casas-empreendimento-abandonado-em-teixeira-e-alvo-de-denuncias-de-invasao-de-app-danos-ambientais-e-uso-por-criminosos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/10\/17\/cemiterio-de-casas-empreendimento-abandonado-em-teixeira-e-alvo-de-denuncias-de-invasao-de-app-danos-ambientais-e-uso-por-criminosos\/","title":{"rendered":"Teixeira de Freitas: ‘Cemit\u00e9rio de Casas’ \u00e9 alvo de den\u00fancias de invas\u00e3o de APP e danos ambientais"},"content":{"rendered":"\n
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Resumo<\/strong> \u2014 Teixeira de Freitas: empreendimento Golden Park, ligado \u00e0 Construtora Eldorado, permanece abandonado h\u00e1 pelo menos sete anos. Den\u00fancias apontam invas\u00e3o de \u00c1rea de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente (APP), capta\u00e7\u00e3o irregular de \u00e1gua de nascentes e uso das obras como esconderijo de criminosos. LiberdadeNews acompanhou o local, com centenas de unidades inacabadas. Palavras-chave: Golden Park, Teixeira de Freitas, Eldorado, APP, nascentes, crimes ambientais.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Teixeira de Freitas<\/strong> registra novos desdobramentos sobre o empreendimento Golden Park, supostamente vinculado \u00e0 Construtora Eldorado (Grupo Eldorado). Segundo moradores, o projeto permanece abandonado h\u00e1 pelo menos sete anos, com centenas de unidades habitacionais inacabadas distribu\u00eddas em \u00e1rea que se assemelha a condom\u00ednio fechado e com den\u00fancias de invas\u00e3o de \u00c1rea de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente (APP).<\/p>\n

Durante a visita t\u00e9cnica, a equipe observou canos, encanamentos e instala\u00e7\u00f5es que, conforme denunciantes, abrigariam equipamentos para capta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua de nascentes. A legisla\u00e7\u00e3o brasileira, em especial o C\u00f3digo Florestal, protege nascentes perenes e o entorno, com o raio m\u00ednimo de APP variando conforme crit\u00e9rios t\u00e9cnicos a serem definidos pelos \u00f3rg\u00e3os competentes. A Lei de Crimes Ambientais tamb\u00e9m estabelece san\u00e7\u00f5es para constru\u00e7\u00e3o em \u00e1reas n\u00e3o edific\u00e1veis ou no seu entorno sem autoriza\u00e7\u00e3o, incluindo deten\u00e7\u00e3o, multa e obriga\u00e7\u00e3o de reparar danos.<\/p>\n

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Den\u00fancias recebidas apontam que as obras abandonadas teriam sido utilizadas como esconderijo, al\u00e9m de ser espa\u00e7o para consumo de entorpecentes e abrigo de criminosos, com relatos de tentativas de estupro. A reportagem confirmou o abandono e o n\u00famero de unidades desocupadas, mas as ocorr\u00eancias criminais dependem de confirma\u00e7\u00e3o pelas autoridades policiais. O acesso est\u00e1 restrito pelo bairro Ouro Verde, mas h\u00e1 passagem por uma cerca lateral onde foram constatadas altera\u00e7\u00f5es na delimit\u00e7\u00e3o de APP.<\/p>\n

Embargos e responsabilidades<\/strong> \u2014 Informa\u00e7\u00f5es preliminares indicam que o empreendimento estaria embargado pela Prefeitura de Teixeira de Freitas e por determina\u00e7\u00e3o judicial. Caso comprovadas, ser\u00e1 necess\u00e1rio esclarecer quais irregularidades motivaram as medidas, quando foram impostas e se houve cumprimento. A identifica\u00e7\u00e3o da empresa respons\u00e1vel, a titularidade do terreno, as licen\u00e7as concedidas e as condi\u00e7\u00f5es de execu\u00e7\u00e3o das obras s\u00e3o pontos centrais para a apura\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m h\u00e1 alega\u00e7\u00f5es de que a empresa j\u00e1 tenha sido envolvida em outros epis\u00f3dios de irregularidades ambientais.<\/p>\n

Questionamentos<\/strong> \u2014 O caso levanta d\u00favidas sobre a atua\u00e7\u00e3o dos \u00f3rg\u00e3os respons\u00e1veis pelo controle ambiental na regi\u00e3o e sobre a efetividade das fiscaliza\u00e7\u00f5es em empreendimentos desse porte.<\/p>\n

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\n \"Teixeira<\/p>\n

Cr\u00e9dito:<\/strong> LiberdadeNews<\/p>\n<\/p><\/div>\n

\n \"Seguran\u00e7a<\/p>\n

Cr\u00e9dito:<\/strong> LiberdadeNews<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

A apura\u00e7\u00e3o permanece em andamento, com a expectativa de que os \u00f3rg\u00e3os competentes apresentem esclarecimentos sobre as licen\u00e7as, a titularidade do terreno, as medidas de embargo e os desdobramentos jur\u00eddicos cab\u00edveis. Este texto transmite apenas informa\u00e7\u00f5es verificadas na apura\u00e7\u00e3o da LiberdadeNews e n\u00e3o representa conclus\u00e3o oficial das autoridades.<\/p>\n<\/div>\n

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Resumo<\/strong>: Em Teixeira de Freitas, Bahia, um grande empreendimento pr\u00f3ximo a nascentes e \u00e1reas protegidas est\u00e1 sob apura\u00e7\u00e3o ambiental. Questionamentos envolvem licenciamento, estudos apresentados e autoriza\u00e7\u00f5es. A LiberdadeNews, parceiro do PrimeiroJornal, busca respostas junto a \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos, \u00e0s empresas envolvidas e \u00e0 prefeitura.<\/p>\n

Teixeira de Freitas<\/strong>, Bahia \u2013 Nos \u00faltimos meses, um empreendimento de grande porte, localizado pr\u00f3ximo a nascentes<\/strong> e \u00e1reas protegidas, tem gerado d\u00favidas sobre licenciamento ambiental<\/strong> e as autoriza\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para as interven\u00e7\u00f5es. Conforme informa\u00e7\u00f5es divulgadas pelo LiberdadeNews<\/strong>, parceiro do PrimeiroJornal, a obra envolve a Construtora Eldorado<\/strong> e o grupo Golden Park<\/strong>, e a pauta est\u00e1 concentrada na atua\u00e7\u00e3o regulat\u00f3ria e nos documentos que amparariam as obras.<\/p>\n

A apura\u00e7\u00e3o aborda controv\u00e9rsias sobre as interven\u00e7\u00f5es em \u00e1reas de preserva\u00e7\u00e3o, bem como a exist\u00eancia de centenas de moradias inacabadas<\/strong> associadas ao empreendimento. A reportagem solicita vistoria t\u00e9cnica, avalia\u00e7\u00e3o de danos aos recursos h\u00eddricos e uma revis\u00e3o das autoriza\u00e7\u00f5es concedidas, al\u00e9m de identificar poss\u00edveis respons\u00e1veis e a atua\u00e7\u00e3o de fiscalizadores.<\/p>\n

Caso haja irregularidades comprovadas, ser\u00e3o necess\u00e1rios apontar quem autorizou as obras, quem as executou, quem fiscalizou e quem dever\u00e1 responder pelos impactos socioambientais. A prefeitura de Teixeira de Freitas e os \u00f3rg\u00e3os ambientais s\u00e3o alvos de questionamento, com a expectativa de esclarecimentos sobre o cumprimento de normas, protocolos de licenciamento e medidas de mitiga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A reportagem enfatiza que o crescimento da cidade n\u00e3o pode ocorrer \u00e0s custas de \u00e1reas verdes e de recursos h\u00eddricos. A equipe do LiberdadeNews refor\u00e7a que continuar\u00e1 buscando respostas oficiais e o acompanhamento das medidas adotadas, caso existam danos ou embargos cab\u00edveis.<\/p>\n

Segundo informa\u00e7\u00f5es divulgadas pelo LiberdadeNews, parceiro do PrimeiroJornal, a apura\u00e7\u00e3o permanece em andamento junto aos \u00f3rg\u00e3os ambientais, \u00e0 prefeitura e \u00e0s for\u00e7as de seguran\u00e7a, que ser\u00e3o contatadas para esclarecer licen\u00e7as, embargos e as circunst\u00e2ncias das obras.<\/p>\n

Este editorial n\u00e3o substitui o direito de defesa das empresas envolvidas e reserva espa\u00e7o para que a administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica apresente sua vers\u00e3o, bem como para manifesta\u00e7\u00f5es oficiais de \u00f3rg\u00e3os ambientais e autoridades respons\u00e1veis pela fiscaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Por meio de apura\u00e7\u00e3o independente, a equipe do PrimeiroJornal continuar\u00e1 acompanhando o desenrolar do caso e cobrando transpar\u00eancia sobre as etapas t\u00e9cnicas, legais e administrativas envolvidas.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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