{"id":734505,"date":"2026-10-23T10:05:24","date_gmt":"2026-10-23T13:05:24","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirojornal.com.br\/2026\/10\/justica-determina-suspensao-da-taxa-da-spu-em-vera-cruz-e-itaparica\/"},"modified":"2026-10-23T10:06:14","modified_gmt":"2026-10-23T13:06:14","slug":"justica-determina-suspensao-da-taxa-da-spu-em-vera-cruz-e-itaparica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazetabaiana.com.br\/index.php\/2026\/10\/23\/justica-determina-suspensao-da-taxa-da-spu-em-vera-cruz-e-itaparica\/","title":{"rendered":"Decis\u00e3o da Justi\u00e7a suspende a cobran\u00e7a da taxa da SPU em Vera Cruz e Itaparica"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"box-resumo-jornalistico\" style=\"border:1px solid #d0d0d0; padding:12px; background:#f7f7f7; border-radius:6px; margin-bottom:16px;\">\n<p style=\"margin:0;\"><strong>Resumo:<\/strong> TRF1, por unanimidade, isenta propriet\u00e1rio de im\u00f3veis em Vera Cruz e Itaparica da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de terrenos de marinha. Decis\u00e3o destaca que cobran\u00e7a exige demarca\u00e7\u00e3o oficial, ainda n\u00e3o conclu\u00edda na Ilha de Itaparica. A\u00e7\u00e3o foi movida ap\u00f3s SPU\/BA elevar valores em 2016 sem aviso, e denuncia demonstra a inadequa\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7a baseada em demarca\u00e7\u00e3o incompleta.<\/p>\n<p style=\"margin:0; font-weight:bold;\">Palavras-chave: TRF1; taxa de ocupa\u00e7\u00e3o; terrenos de marinha; Vera Cruz; Itaparica; demarca\u00e7\u00e3o; SPU\/BA; 2016.<\/p>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>O Tribunal Regional Federal da 1\u00aa Regi\u00e3o (TRF1)<\/strong> decidiu, por unanimidade, que um propriet\u00e1rio de im\u00f3veis em Vera Cruz e Itaparica n\u00e3o precisa pagar a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o cobrada pela Uni\u00e3o sobre terrenos de marinha.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A decis\u00e3o sustenta que a cobran\u00e7a est\u00e1 vinculada a uma demarca\u00e7\u00e3o oficial da \u00e1rea, procedimento ainda n\u00e3o conclu\u00eddo na <strong>Ilha de Itaparica<\/strong>, o que inviabiliza a cobran\u00e7a at\u00e9 que o marco seja formalizado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A <strong>a\u00e7\u00e3o<\/strong> foi proposta ap\u00f3s a <strong>Superintend\u00eancia do Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o na Bahia (SPU\/BA)<\/strong> elevar os valores em 2016, sem aviso pr\u00e9vio aos propriet\u00e1rios. Documentos do pr\u00f3prio governo, que reconhecem que a demarca\u00e7\u00e3o est\u00e1 incompleta, foram decisivos para o veredito.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201c<em>N\u00e3o \u00e9 razo\u00e1vel cobrar um encargo patrimonial com base em uma demarca\u00e7\u00e3o que a pr\u00f3pria Uni\u00e3o reconhece n\u00e3o estar conclu\u00edda<\/em>\u201d, afirmou o advogado <strong>Gabriel Boaventura Vieira<\/strong>, associado do escrit\u00f3rio <strong>Rodrigo Cantalino Advogados<\/strong>, respons\u00e1vel pelo caso. A decis\u00e3o, embora beneficie apenas o autor da a\u00e7\u00e3o, refor\u00e7a um entendimento relevante para outros im\u00f3veis em situa\u00e7\u00e3o semelhante na ilha.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A cobran\u00e7a de taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de terrenos de marinha, conforme a linha apresentada pela decis\u00e3o, depende da conclus\u00e3o da demarca\u00e7\u00e3o da \u00e1rea pelo governo federal; no caso de Itaparica, esse marco ainda n\u00e3o ocorreu. A mat\u00e9ria aponta que a Uni\u00e3o n\u00e3o deve cobrar tributo com base em demarca\u00e7\u00e3o n\u00e3o finalizada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Especialistas e propriet\u00e1rios com casos parecidos devem acompanhar poss\u00edveis desdobramentos, pois a defini\u00e7\u00e3o pode influenciar cobran\u00e7as futuras em im\u00f3veis situados em \u00e1reas sob demarca\u00e7\u00e3o incompleta no litoral baiano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Resumo: TRF1, por unanimidade, isenta propriet\u00e1rio de im\u00f3veis em Vera Cruz e Itaparica da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de terrenos de marinha. 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